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 Vita República |  Vita Vila Mariana |  Vita Pinheiros | |
|---|---|---|---|
| Região | República · Centro | Vila Mariana · Zona Sul | Pinheiros · Zona Oeste |
| Status | Lançamento | Em obras | Lançamento |
| Metragem | 20–34 m² | 24–62 m² | 28–85 m² |
| Tipologias | Studio, 1 dorm. | Studio, 1 dorm., 2 dorms. | Studio, 1 dorm., 2 dorms., 3+ dorms. |
| Preço a partir de | R$ 279.000 | R$ 389.000 | R$ 498.000 |
| Preço/m² (aprox.) | R$ 13.950 | R$ 16.208 | R$ 17.786 |
| Entrega | 10/2028 | 08/2027 | 03/2029 |
| Entrada estimada | R$ 27.900 | R$ 38.900 | R$ 39.840 |
| Parcelas na obra | 40x de R$ 1.395 | 36x de R$ 1.621 | 48x de R$ 1.868 |
| Reforços | 4x de R$ 6.975 | 3x de R$ 12.967 | 4x de R$ 14.940 |
| Saldo nas chaves | R$ 0 | R$ 19.450 | R$ 19.920 |
| Valor a financiar | R$ 167.400 | R$ 233.400 | R$ 288.840 |
| Custos adicionais | ITBI, escritura e registro (~4–5%) | ITBI, escritura e registro (~4–5%) | ITBI, escritura e registro (~4–5%) |
| Potencial de locação | Sob análise com dados de mercado | Sob análise com dados de mercado | Sob análise com dados de mercado |
| Vantagens | Estrutura para curta temporada*; Ao lado do metrô; Lavanderia | 600 m do metrô; Rooftop com piscina; Lavanderia compartilhada | Bairro consolidado; Fachada ativa; Varanda gourmet |
| Pontos de atenção | *Curta temporada sujeita à convenção do condomínio; Vacância e custos operacionais | Condomínio proporcionalmente mais alto em unidades pequenas; Verificar regras de locação curta na convenção | Prazo de entrega longo; Correção pelo INCC durante a obra |
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